Хозяйничать любят, а хозяйствовать не способны. С.Рудаков

CPRGB615WDo_525x348
6ifu8oK294A_525x348
Фото: voskresensk.ru

Любимый Воскресенск! Вашему вниманию статья от Сергея Рудакова о, казалось бы, том, что на поверхности и заметно всем, кроме тех, кто должен принимать решения. На наш взгляд, ситуация будет только усугубляться, ведь сейчас в системе ЖКХ города и района хозяйничают случайные люди, наделенные властью и силой, целью которых является только бизнес. Ничего личного, вы им не нужны, так же, как и высосанный ими #Воскресенск. Мы кое что добавим после оригинального текста . И пока Г.В.Каплун еще исполняет свои обязанности и/о городского прокурора, просим его обратить пристальное внимание на материалы, о которых пойдет речь ниже.

Управляющие компании ЖКХ по ЗАКОНУ (!!!) не могут без согласия собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов решать, как распоряжаться общим имуществом домов, в том числе чердачными и подвальными помещениями, когда, что именно и за какие деньги использовать внутри и снаружи жилых зданий.

Испокон веков начальство на Руси любит хозяйничать , а вот добросовестно хозяйствовать получается не у всех.

В редакцию газеты обратилась группа жильцов дома №106 по ул. Рабочая Москворецкого квартала . Жители дома долгое время добиваются демонтажа оборудования связи, установленного без их согласия в чердачном помещении и на крыше .
Оттуда внутрь дома провода спускаются по вентиляционным шахтам, что запрещено СНИПами. Кроме того, с их крыши провода паутиной расходятся на крыши соседних многоэтажек. То есть установленное оборудование используется не только в интересах жителей дома №106, но для зарабатывания денег на населении целого микрорайона . Провайдеры, размещая свое оборудование в жилом доме, преследуют цель извлечения прибыли и действуют, прежде всего, в своих интересах, а не в интересах собственников помещений только их дома.

По словам жильцов 10-го этажа, по ночам они мучаются из-за шума от работающего на чердаке оборудования.

«Неизвестно что нам установили, — заявила в беседе с журналистами нашего издания жительница дома Наталья Борисовна. – Мы не получили документацию соответствия этого оборудования санитарно-гигиеническим нормам. Более того, у нас как собственников общего имущества, вообще не спрашивали разрешения на установку антенн, монтаж проводов, сверление отверстий в стенах и перекрытиях. Кто оплачивает энергообеспечение оборудования? Почему интересы частных фирм легко удовлетворяются, а наши просьбы о проведении ремонта в подвалах и подъездах игнорируются годами?

На многочисленные запросы в управляющую компанию о правомерности размещения на крыше и чердаке дома жильцы ответа не получили.
В середине мая на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома было принято решение о демонтаже размещенного без их согласия оборудования связи . Со стороны УК «ДомСервис» и провайдеров никаких действий не последовало. Председатель Совета дома Массанов В.Г . направил обращение в Воскресенскую городскую прокуратуру.
В ответе Массанову от заместителя городского прокурора Каплуна Г.В. заявлено следующее:

«14.04.2017 г. городской прокуратурой в адрес «УК «ДомСервис» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства. Ввиду ненадлежащего исполнения представления городской прокуратурой возбуждено дело об Административном правонарушении по ст. 17.7 Кодекса РФ об административных правонарушениях в отношении должностного лица предприятия… Виновное лицо привлечено к административной ответственности…»

В конце письма прокурор признает, что его полномочия ограничены, и он не может заставить коммерсантов демонтировать оборудование из жилого дома, поэтому отсылает жителей в Суд:

«Если управляющая компания не принимает мер, направленных на выполнение требований решения общего собрания собственников помещений от 11.05.2017г., то вы вправе обратиться в Суд с соответствующим исковым заявлением, в том числе по вопросам возмещения морального и материального вреда и перерасчета размера платы за электроэнергию».

voskresensk.ru — Геннадий Васильевич, что-то нам это очень напоминает, не правда ли? А по теме — так вы же обещали чуть ли не собственоручно кран с горячей водой открыть «Аквилона», а тут всего лишь провода. Видите, что закон нарушается, приехали бы всей прокуратурой со своими замами да и порезали бы провода. Из Маришкино до Москворецкой 20 минут на машине

История борьбы жителей дома №106 за свои права в очередной раз показывает, что правонарушители находятся в более выгодных условиях . Они действуют вопреки воле жильцов и букве Закона, но чтобы их поставить на место, добропорядочные люди должны тратить своё время на проведение собраний, на подготовку жалоб и ожидание ответов, на долгие судебные тяжбы, которые, как правило, даже в случае победы, не гарантируют торжества законности. Должны еще эффективно сработать судебные приставы, что не всегда получается на практике.

В соответствие с Законом и здравым смыслом

В соответствии с требованиями законодательства, провайдеры вначале должны получить разрешение собственников помещений дома на размещение оборудования, согласовав с ними и то, какое именно оборудование и каким образом будет размещено в доме. В соответствие с п. 3 ст. 6 Федерального закона Российской Федерации №126-ФЗ «О связи» организации связи могут осуществлять на зданиях строительство, эксплуатацию средств и сооружений связи по договору с собственником.
Ключевым словом здесь является слово «договор» . На установку оборудования должен быть подготовлен проект. Проектом подтверждается соответствие оборудования санитарно-гигиеническим нормам. Таким образом, не жители дома №106 должны обивать пороги кабинетов чиновников, инспекторов и прокуроров, приглашать экспертов, а провайдер, согласуя с «УК «ДомСервис» установку оборудования на чердаке, должен представить жителям подтверждение на соответствие его оборудования саннормам.

Согласно СанПиНам, организации, которые занимают общественные помещения в жилом доме, должны соблюдать гигиенические нормативы по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям. Также согласованию в отдельном порядке подлежит и размер платы за использование общего имущества дома.
Жителей нужно заинтересовать, потому что чердак и крыша – это их общее имущество, а не бизнес-площадка для господ Минервина, Новакова и прочих вчерашних и будущих начальников в УК . Любое нарушение норм — это повод для жильцов дома обратиться в суд и отстоять свое право на безопасную и спокойную жизнь или, наоборот, закрыть на нарушение глаза в обмен на помощь предпринимателей в содержании и ремонте общедомового имущества.

Затем провайдер должен заключить договор с управляющей компанией о порядке предоставления доступа к оборудованию, установить прибор учёта, согласовать подключение к электрическим сетям дома и заключить договор с энергосбытовой компанией на поставку электроэнергии. И лишь после этого провайдер может предоставлять свои услуги жителям дома.

Каждый месяц собственникам квартир приходят квитанции, в которых прописаны расходы на содержание общедомового имущества. Жители домов будут не против, если часть этих затрат будет оплачивать те, кто использует общее имущество в своих бизнес-интересах . Пока же бизнес-интересы обходят интересы жителей стороной. Жители терпеть и молчать не собираются. Впереди новые жалобы в областные и федеральные структуры власти. Скоро станет нормой жалоба на имя Президента по поводу бездействия любого мелкого клерка.
А что делать, если люди всюду сталкиваются с импотенцией власти ?
Сергей Рудаков.

Добавим.

Демонтировать установленное оборудование, скорее всего, будет проблематично, к тому же приведет к нарушению оказания других услуг, которыми пользуются жители — интернет, телефон, ТВ. Поэтому, на наш взгляд, было бы разумнее сделать жителям бонус в виде скидки за оплату коммунальных платежей, причем ежемесячно. Ведь коммерсанты зарабатывают деньги на общедомовом имущество, которое содержат жзители за свой счет.
Согласны?

Геннадий Васильевич, а что там с оборудование БиЛайна , установленном чуть ли не в каждом поъезде города и активно использующимся закладчиками? Мы писали об этоми и не раз. Жители так и не получили никаких бонусов от установки и прокладки кабелей вдоль лестничных клеток. По этому вопросу к вам обращались жители и писали коллективные письма. Конечно, Воскресенск город инертных людей и написав жалобу, и получив на нее вашу отписку, большинство сложит руки. Вы к этому привыкли, не правда ли?

Реклама. Двигатель торговли
Рекламные щиты, установленные в подъездах города и в лифтах — это чье? Правильно, коммерческой структуры, которая оказывает населению услуги за деньги. Вы как-то ответили, что мол эти щиты установлены на безвозмездной основе, и коммерсанты не платят УК, а следовательно и УК не может поделиться доходом от установленных на общедомовой территории конструкций.
Позвольте, УК предоставляет беспоатное стено-лифто-место коммерческой структуре для ведения той коммерческой деятельности? Так бывает, да, Геннадий Васильевич?
Весь город в этих рекламных досках, а по телефонам, указанным на них отвечают живые люди, называющие конкретные цифры за размещение рекламы. Жители домов опять оказались с носом?

Геннадий Васильевич, считайте эти факты, изложенные С.Рудаковым и нами, официальным заявлением. Примите меры прокурорского реагирования, если способны конечно на это.

Кстати.

Заместитель руководителя Администрации Воскресеского района по вопросам ЖКХ — Александр Константинович Жиряков , назначенный, по нашей информации, по личной рекомендации силовиков . Чем хорош Александр Константинович?

До конца 2015 года был одним из 7 учредителей (один из учредителей Воскресенские минеральные удобрения) ООО «Квадр» (основной вид деятельности строительство жилых и нежилых зданий, кровельные и земляные работы), которое сегодня ликвилировано.
А в конце мая 2017 года прекратило свою деятельность ООО «Интерхимсервис» (основной вид детяельности — торговля химическими продуктами), где сегодняшний зам был единственным учредителем.
Надеемся, что новый зам будет, как минимум, лучше прошлого, к тому же опыт работы с ХимКомбинатом не должен пройти напрасно.
Хотя…
Квадр…Квадр… Квардаков? Наверно совпадение

Хороших выходных, #Воскресенск
Наслаждайтесь теплыми деньками, к тому же, синоптики обещают третью волну бабьего лета Хочется стпросить, а когда были предыдущие две?


 
По теме
«С 18 по 22 сентября в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 709 нарушений жилищного законодательства.
Роскомнадзор призвал граждан России быть предельно осторожными при общении в соцсетях и мессенджерах, так как эти каналы часто используются для мошенничества и вовлечения в преступную деятельность.
Буквально накануне теракта в «Крокус сити холле» в СМИ широко обсуждалась статья советника министра обороны РФ о ментальном театре военных действий, который формируют США и НАТО.
Электронный счет является точной копией бумажного, но имеет ряд преимуществ: управление лицевым счетом за ЖКУ со смартфона, онлайн платежи без комиссии при оплате картой любого банка, передача показаний счетчиков,
«Житель г. Зарайска осужден за вождение автомобиля в состоянии алкогольного опьянения» Зарайский городской суд вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении В. Он осужден за совершение преступления,
Город Зарайск
Работают прекрасные специалисты - Газета Встреча Отделению детской хирургии Дубненской больницы исполнилось 3 года. Оно было открыто в марте 2021 года в условиях нового хирургического центра Дубненской больницы.
Газета Встреча
В Московскую областную детскую клиническую травматолого-ортопедическую больницу (МОДКТОБ) бригадой скорой помощи был доставлен 5-летний мальчик с сильными болями в области бедра.
MosRegToday.Ru
В Долгопрудном прошла коллегия по вопросам парковочного пространства - Единая Россия Долгопрудный Секретарь местного отделения партии «Единая Россия», глава г.о. Долгопрудный Владислав Юдин провел коллегию, темой которой стала острая для городского округа проблема - брошенные машины во дворах.
Единая Россия Долгопрудный
ПЕВЕЦ МАЛОЙ РОДИНЫ - Газета Видновские Вести Любители поэзии хорошо знают, что певец природы Подмосковья Евгений Зубов, которого часто называют Есениным Видновского края, родился 26 марта 1942 года, жил в дер.
Газета Видновские Вести